1995〜2005年築, 専有面積45.04㎡〜65.04㎡の平均販売価格
東京都
118.5万円/㎡
前年比+24.0%
江東区
108.3万円/㎡
前年比+24.6%
プラセール猿江恩賜公園
東京都江東区毛利二丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 55.04㎡の場合
相場
5,961万円
108.3万円/㎡
4,019
5,314
6,609
7,903
AI査定結果
推定相場価格
5,961万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,314万円〜6,609万円
96.5万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月23日
プラセール猿江恩賜公園
6,599万円（119.9万円/㎡）/ 3階 / 55.04㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は96.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 6,599万円 | 119.9万円 | 3階 | 55.04㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2020/11/21 | 5,280万円 | 73.6万円 | 1階 | 71.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は107.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | プラセール猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅5分 | 6,599万円 | 119.9万円 | 55.04㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,699万円 | 134.2万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ソルフィエスタ猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 住吉駅8分 | 7,680万円 | 118.4万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ亀戸第5 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 6,280万円 | 98.2万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | アスコットパーク住吉テラステージ 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 6,780万円 | 115.9万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ノーブル猿江恩賜公園West 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 7,480万円 | 118.7万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アーデルハイム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅10分 | 5,480万円 | 96.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/26 | 日神パレステージ亀戸第3 江東区大島二丁目 | 亀戸駅10分 | 5,299万円 | 94.8万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/28 | パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/10 | パークハウス猿江恩賜公園 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 6,999万円 | 116.4万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | クリオ住吉壱番館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅7分 | 8,299万円 | 125.0万円 | 66.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 5,680万円 | 100.6万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/20 | クローバー亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 4,190万円 | 100.2万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/02 | レヴィールガーデン亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,498万円 | 112.1万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | SRC |
| 2023/04/18 | パークサイド亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,990万円 | 90.8万円 | 54.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江東区では24.6%上昇しています。
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